Что изменилось в ипотеке на вторичное жилье в 2024 году
Об особенностях льготной ипотеки на «вторичку» — кредита, частично субсидируемого из госбюджета, рассказало ИА RuNews24.
Что изменилось в ипотеке на вторичное жилье в 2024 году — с 1 июля программа льготных кредитов на вторичный жилфонд завершится, заявили в Минфине РФ.
Увеличение ключевой процентной ставки в последние месяцы 2023 года привело к росту ставок по ипотечным кредитам. В марте ожидается охлаждения рынка. Как следствие, вероятны корректировки ставок и самих цен на б/у квартиры. По мнению экспертов, стоимость вторичного жилого фонда могут снизиться до 5%, а на квартиры старого фонда — до 15-20%.
Ипотека на «вторичку» в 2024 году останется стабильно дорогой, ожидать существенного снижения ставок не следует.
Программе льготной ипотеки на вторичное жилье распространена на участников спецоперации и семьи погибших участников СВО, для работников медицины и образования отменено требование об обязательном 5-летнем стаже работы по специальности.
Общие правила, регулирующие отдельные аспекты кредитования. Согласно рекомендациям ЦБ РФ, кредитные учреждения стали более тщательно проверять потенциальных заемщиков, чтобы оценить их долговую нагрузку. Основными требованиями к ним остаются кредитная история без темных пятен и платежеспособность, то есть возможность ежемесячно вносить платежи без ущерба для личного бюджета.
В приоритете заемщики, не имеющие других крупных займов, например, на автомобиль, текущих или старых просрочек по потребительским кредитам, те, у кого вовремя и без нареканий погашены займы.
Требования к жилью, приобретаемому в ипотеку на вторичку 2024 года: желательный возраст квартиры — не старше 1975 года постройки, в приоритете многоэтажки, отсутствие несогласованных перепланировок в квартире и жилья в списках аварийного.
Сергей Яшин, по материалам runews24.ru
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Другие новости Курска за 23 февраля 2024 года
В Курской области впервые вручены медали «Мать героя» и «Отец героя»