Налоговый вычет при покупке квартиры в долевую собственность
«Кто из супругов имеет право на налоговый вычет при приобретении квартиры в общую долевую собственность?» Валентина, Солнцевский район.
Отвечает прокурор Солнцевского района Александр ЛАВРЕНОВ: «Налоговым законодательством установлено право на получение имущественного налогового вычета при определении налоговой базы по НДФЛ (ст. 220 Налогового кодекса). Вычет можно получить в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство или приобретение недвижимого имущества, в частности, квартиры. В этом случае размер вычета не может превышать 2 миллиона рублей. К фактически произведенным расходам, помимо самой покупки квартиры, также относятся расходы на приобретение отделочных материалов и связанные с отделкой, если в договоре на покупку квартиры указано, что она продается без отделки.
Еще один вариант вычета – в размере фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам на новое строительство или приобретение недвижимости. Аналогичное правило действует и в отношении процентов по кредитам, полученным от банков для рефинансирования (перекредитования) вышеуказанных займов. Максимальный размер вычета в этом случае составляет 3 миллиона рублей.
При покупке квартиры в общую долевую собственность за счет общих доходов супругов каждый из них имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры и на погашение процентов по ипотечному кредиту. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Единственное условие для получения имущественного налогового вычета – он не должен быть использован ранее».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 40 (1303) от 1 октября 2019 года
Роман Старовойт рассказал о транспортном налоге, идиотских решениях и увольнении чиновников
ДДД раздает читателям 25 тысяч рублей: «Выигрыш потрачу на внуков в «МегаГРИННе»
Наконец-то! Курский «Авангард» победил и покинул зону вылета