Об индивидуальной парковке во дворе
«Имеет ли право собственник жилья огородить место для парковки во дворе многоквартирного дома?» Наталья Ильинична, Щигровский район.
Отвечает помощник Щигровского межрайонного прокурора Татьяна ШЕЛУХИНА: «В силу статьи 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений.
В соответствии с частью 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В данном случае решение об организации индивидуального парковочного места на придомовой территории принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в соответствии со статьями 44, 46 ЖК РФ, которое должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников жилья.
В случае несоблюдения порядка предоставления части земельного участка под парковочное место и самовольной установки шлагбаумов, блоков, иных блокирующих проезд устройств, самовольного занятия части земельного участка под парковочное место может наступить административная ответственность по статье 19.1 КоАП РФ (самоуправство). Санкция данной статьи предполагает наказание в виде предупреждения или штрафа для граждан в размере от 100 до 300 рублей, для должностных лиц – от 300 до 500 рублей».